第一百九十章 房东小伙

学生气十足，陈子轩一交谈，原来他真是名学生，就在北京师范大学读书的，今年大三，家里在河南郑州做批发生意的，家境算不错，独子长孙，妈妈疼爷爷爱。

    他手里的这两套房子，是去年秋天的时候买的，那个时候他和一群同学在这附近租的房子住，闲来没事到这个小区的售楼部逛，起初是为了去看美女的，听说那售楼部的销售小姐，一个比一个靓，他们班上的男同学都往那售楼部跑，既饱眼福又有免费的冷饮喝。他一进去就被两个漂亮的售楼小姐给围住了，左边挽一个右边挽一个，那叫一个左拥右抱倚红偎翠啊！小伙子经不住美女的甜言蜜语软言诱『惑』，头脑发热一冲动，就签了两套房子的合同，两个售楼小姐手里一个买下一套！

    售楼小姐当场把两套房子的定金1万元从他银行卡里转走，小伙子一回去看合同，傻眼了，每平米合到1万多元，虽说是30多平米的小户型，两套加起来也要七八十万，那个时候北京政策好，鼓励买房，这个小区竟然『操』作到可以首付10贷款按揭，小伙子不敢告诉爸妈自己做了这傻事，便瞒着家里，把自己的所有积蓄、学费、一年的生活费，再找别人借了些，凑够了8万的首付，办了按揭贷款。之后两套房每个月要还3000多元的贷款，他从此过上了东拼西凑的生活，这个月找爷爷要3000，下个月找伯伯要3000，再下个月找舅舅要3000，总算熬到今年交房了。

    据小伙子说，交房以后，他终于可以过上以租养贷的“幸福生活”。每个月把两套房子出租，因为这一片流动人口有几十万，不愁租户，每套房子长租的话一年两万三四，短租一个月两千五六，两套房子的租金收进来，除了还贷，还能有结余。

    陈子轩笑着拍拍房东小伙子的肩膀，说：“虽然你最初买这两套房子的时候，看似有些冲动和受骗，但最终的结果还是很好的，这两套房子再放上几年，就这个地段，房价至少要翻上一番！”

    陈子轩这话说到房东小伙子的心里去了，笑呵呵的点头称是。陈子轩不禁感概：这就是北京初期的炒房客啊！这小伙子看似傻乎乎的，其实心里算得精着呢！他这一毕业，手里就有了两套北京二环边上的房产，放上五六年，他这两套房就价值两百多万了！而当初呢？他只不过是花了10万不到的成本而已！

    人与人之间，财富的差距，有时候就是这种历史『性』的机遇加上个人看似冲动实质上叫大胆的行为造就的。当许多人还在期盼着北京的房价下跌，等到房价下跌以后再去买房的时候，房价已经是一年一个台阶，翻着跟头的往上涨，直到凭着普通老百姓的工资，永远都买不起的地步。

    （这个房东小伙的案例，是蓝浪2003年在北京亲眼见证的一个真实案例。那个时候蓝浪就住在小西天牌楼里面，这个还在读大学的小伙子，是我的二房东，他买房子的那个小区最开始叫北京五月。有意思的是，房东小伙在电视里看到饰演小龙女的李若彤时会狂流鼻血，在小区附近超市碰到影星宁静时当场傻掉，出来后鼻血又喷了。据说当时宁静就住在附近的今典花园。北京，是个很有意思的城市，因为，这里汇聚着来自全国各地的年轻人。）！~！