第三百零九章 震服群雄

才天星地产的张总说得很对，现在是法制社会，政府也要依法行政，我们就来讲讲《物权法》，首先土地是国家所有，建设单位只有使用权，没有所有权，按照《物权法》第一百四十条之规定，建设用地使用权人必须合理利用土地，请问你们把土地拿在手上长年不开发，让土地上面长野草是合理利用土地吗？……”。

    “而且按照《物权法》第一百四十八条之规定，建设用地使用权期间届满前，因公共利益政府可以提前收回该土地，你们把土地拿在手上长年不开发，就严重影响了山南市的城市建设和城市形象，也严重侵害了公共利益，政府当然有权收回！……”。

    张天雷等人没想到段泽涛对《物权法》如此熟悉，而且研究得如此透彻，一时间都目瞪口呆，不知如何反驳，这时段泽涛用刀锋般锐利的眼神扫视了一周，声音变得严厉起来。

    “政府拍卖土地给你们是用来干什么的？！自然是用来盖房子搞建设的，土地也是一种特殊意义上的商品，只有流通起来，投入建设使用才能对社会产生效益，社会才会进步，城市才会发展，你们把土地拿在手上长年不开发的行为说得不好听就是囤积居奇，谋取暴利，对于囤积居奇的行为，我国历朝历代都是严厉打击的！也是备受广大人民群众所遣责所唾弃的！……”,段泽涛用力地一拍桌子站了起来。

    房地产公司老板都被段泽涛掷地有声的怒斥给震住了，根本不敢正视段泽涛的眼神，就连刚才还牛b哄哄的马万龙也涨红了脸低下了头，张天雷则是皱着眉头冥思苦想着如何反驳段泽涛，李世庆恨得牙痒痒，双拳紧握得关节发白，却又不敢发作。

    段泽涛见震慑众人的效果已经达到，就放缓语气道：“当然，真心想参与山南城市建设的合作伙伴我们是欢迎的，你们都是消息灵通人士，相信政府将启动山南新城市建设规划的消息你们也一定知道了，山南市的房地产市场将在三年内至少扩大10倍，在城市建设中的投入将达到上百亿，这里面蕴含了多大的商机，相信不用我说，你们也非常清楚……”。

    “政府马上将颁布第二项市长令，所有新城规划范围内的国有和集体所有土地将禁止私下买卖，全部由政府统筹规划，而今后所有的土地拍卖和建设项目都将公开拍卖，公开招投标，完全透明化，并接受公众监督，所以大家不要幻想可以打擦边球，搞暗箱操作，我保证，只要是遵纪守法的投资商在山南就会有大发展，共利双赢，而如果想走外门邪道，那么对不起，我会将你请出局！……”。

    听了段泽涛的一番话，那些房地产商眼睛都亮了，真按段泽涛所说，这的确是个赚大钱的好机会，就动了心，马万龙和张天雷交换了一个眼神，脸上都流露出兴奋的表情，齐声问道：“段市长，你说的是真的吗？！”。

    段泽涛呵呵笑道：“当然是真的，但我先得声明一点，这是一块大蛋糕，不是任何一个人和任何一家公司能独自吃得下的，想分这块蛋糕就请按政府制定规则的来，但如果想空手套白狼，只想收获，不想付出，我就只能说对不起了……”。

    马万龙兴奋地一击掌道：“那我立刻就回去筹措资金，把项目做起来！到时候还请段市长多多关照啊……”，张天雷也呵呵笑道：“段市长，刚才说话多有得罪，还请您大人大量，多多包涵，您是我见过最有魄力的市长，我们以后可就跟着您干了……”。

    段泽涛摆摆手，哈哈大笑道：“只要你们不骂我‘赖皮市长’就好了，至于关照谈不上，我是一视同仁，只要真心投资我都举双手欢迎，最终目的就是要合作双赢！……”。

    众人都不好意思地笑了起来，座谈会结束后房地产商们围着段泽涛，或向他咨询投资的事宜，或是巴结讨好混个脸熟，只有李世庆黑着脸独自离开了，因为他知道段泽涛是绝对不会给他任何机会的，当然他肯定不会甘心就此雌伏，而会象一条毒蛇一样隐藏起来，伺机而动。

    一旁的谢建星望着被房地产商们簇拥着的段泽涛，心中感慨不已，段泽涛这漂亮的一打一拉，就让房地产商们结成的准备共同抵制政府令的同盟阵线瞬间瓦解，转而成为政府新政的最忠实拥护者，足见其睿智和高明，也让他真正对段泽涛彻底心服，决心紧跟段泽涛做一番事业了。