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第149章:老公房

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的第一代主人,传言当年是湖南总督的产业,中间历经几代不可考的主人之后,收归了国有。”

    林意随即问道:“那这能卖?”

    中介随即笑道:“林哥这您放心,咱们就是代理售卖的,这些很多房压在手里,上面也有意释放出去一批,房产证和土地证都有的,就是买下来后,哥你不能私拆,内部装修倒是可以随心,但是哥您看到里面的装修后,好多地方其实可以保留下来的,都很有韵味。”

    林意唔了一声,他没有发表言论,这是他在第三个人这里看房,心里暗暗做着对比。

    花园有三十平的样子,但看得出来已经是有挺长一段时间没有打理过了,藤条交织错综复杂。

    但看得出来前在若干年前,这个房产的前任主人也挺有财力之辈,因为从铁栏大门经过花园前往房子大门的蜿蜒小路上,大理石板都纹着挺有风格的花纹。

    在花园的角落里,还有两间简陋的小建筑,看上去像以前门房住的地方。

    这倒是可以改建成停车库......林意心里暗想着。

    啪嗒!

    钥匙拧开门锁,深木色的大门被中介推开。

    中介讲道:“这扇门是换过的,但换的时候,是按照原来样子复制过来的。”

    大门推开后,第一层的内部景象就呈现在面前。

    目测一层房高有六米高,没有任何压抑的感觉。客厅里直接映入眼帘的,就是与国内当下别墅最不同的就是一方壁炉,以前没有暖气一说,室内取暖就靠这。

    客厅的左边,是客房,落地帘是白色丝造,整个儿一面上圆弧下方型的大窗,将整个房间里映射得光明通透。嗯,这要是窗帘不管拉没拉,第二天一早肯定睡不了懒觉,光线就会是最强的闹钟。

    林意走了一圈,嘿,一层就有俩厕所,你敢信!前任主人一定是大户人家。

    当他准备往二楼走一走看一看的时候,旁边的中介叫住介绍道:“这下方还有一小层,也属于这栋房产的备案内面积。”

    林意好奇道:“怎么?以前也挖地的?不是现在别墅才有往下再修一层这一说么?”

    顾同志忐忑,俩院子太破了,重新修整得一笔钱,要么就空着。

    中介笑着道:“以前打仗嘛,有时候住在地上不安全,为了在轰炸时救命,也就有了这种充当防空之用的地方。就是下面没怎么收拾,林哥您要是买下来,要用下面的地方的话,是要好好收拾一番的。”

    林意顿时明白的点了点头。

    然后走上二楼。

    扶手上有些灰,但是,林意注意到这木头,还是红木的!

    当下的红木并不算值钱,可难得是时间,要是这些扶手没有被拆换掉,那可就讲究了。不过林意也看不出来,上面的雕花看上去倒韵味,可他也判断不了是不是仿制。

    进入二楼后,分别是一个书房,一个主卧,一个次卧,靠北一侧又是两间厕所。

    整个这么一看,在自己已经看过的老公房里,这一栋是结构最为不错的。

    唯一美中不足的是,二楼的两个卫生间都在房间外面,到了冬天,室内没开暖气的话,起夜上厕所要出房间。不过,这倒也不是问题,主次卧很大,房型足够开辟重修。

    来到整栋房在书房外的唯一阳台,踩了踩脚下,厚实的水泥和石块,带来很稳固的心理感受。其实这也难怪,这一带老公房的底子是经历战火年代的,几十年来被拆掉一批,得以幸存下来的自是保护性修复。

    林意看着屋外的一片景象,问道:“这栋房的价格是怎么样子的?”

    中介摸摸手,看着林意的眼神道:“林哥,这种房源,其实是卖一套少一套的,属于是种稀缺资源,所以,价格上是要比新建别墅还要贵的。”

    林意直接道:“你就直接报价吧,我心里有衡量。”

    中介手心攥了攥,试探性的报价道:“按照上面的要求,卖这种房源,不按平米算,直接是按栋算的,眼前这栋房源,一百六十万。”

    零六年的一百六十万啊,在浦西核心城区,可以买两套小区房;搁在浦东,是能够买小三套!

    林意脸上面不改色,旁边的中介有些猜不透其心思,他能看得出来林意有点心动,但是自己报价后却看不出意动了。

    看着林意手指在阳台的大理石栏杆上滴答着,一旁的中介又说道:“林哥您要是诚心买,价格上因为是公家的,所以很难降下来,但是在交易手续费用上面,我们可以向领导请示抹掉一些。”

    林意手掌拍下:“行,我全款付,手续办好,就可以交易,程序上到时候我的律师会跟进的。”

    兜里有钱,林意买东西也不是左顾右盼的性子,当即拍板决定。

    中介闻言,脸上怒放出喜悦。

    这种房子每成交一套,他的季度业绩排名是可以蹭蹭蹭上涨的。

    当天,林意交付完定金。

    不似以往,购置房产这样的大支出每次一完成存款就会大为缩水,现在这样的大笔支出后,只是牛毛里拔出一根。

    拿到意向书之后,晚上回到家,林意在餐桌上宣布此事。

    谢巧琴和林远国错愕了一会儿,旋儿继续吃饭,两人已然习惯自家儿子的主意一向是正得很。

    不过,在翌日上午。

    夫妻俩还是驱车看了自家儿子买下的房产,除了嫌弃房龄老、需要内部大修外,也没觉得不好。

    别的就不讲,这边房屋看起来就自有感觉,尤其是自带花园,这一点让谢巧琴也挺是满意。

    于是在半个月后,在律师的见证下,双方完成法律购买合同和房产等一系列手续上的办理。

    完成归属后,林意随即请来海派设计师,对里外进行独家设计。设计过程里,他把自己想要的一些元素充分表达出来,基于这些,设计师在图稿上不断给林意演绎着。

    不过,没等设计图纸定型,林意接到了来自于京城的通知:推广曲要录制了!
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