第345章 地产抵押计划

bsp;把心一横反问道：“老板有什么吩咐？”

    易卫东道：“走跟我上中环转一转。”

    易卫东没有想到现在做什么生意比较好，还是出门到中环溜达一圈，观察一下现在中环都是什么样的。

    “是，老板。”

    罗彩静心中窃喜，难道自己的老板要带自己去约会？麻利地拿了自己的小背包，跟在易卫东后面朝电梯走去。

    出了车库直接一路向西，很快就过了金钟站，易卫东说道：“到购物区找个地方停下来。”

    罗彩静把平治停在置地广场的附近说道：“老板，东边就是中环最繁华的购物区了。”

    易卫东下了车，四周打量一番，现在多数都是不超过十二层的建筑，不过眼前的大厦底下的商铺都是人来人往络绎不绝，很多招牌都是易卫东耳熟能详的名字，什么江诗丹顿，劳力士，周大福的珠宝店，派克金笔等等精品店铺。

    易卫东几乎是见店都进去看看，只要顺眼就买点东西，罗彩静跟在后面就是拎包的随从。

    很快进了一家商铺，易卫东进去就看到竟然是一家超市，然后先退了出来看看招牌，惠康超级市场易卫东还是第一次在这年代看到超市，没有想到在没有电脑的时代就有超市了。

    后面的罗彩静忍不住说道：“老板，这是牛奶公司旗下的超级市场，是今年才开业的，之前香江都没有。”

    “你把买的东西先送回车里，我就在这超级市场里转一转。”

    易卫东很是好奇，这时候是怎么收银的，进来先到收银区观察了一下，还真有和后世差不多的收银机，不过要巨大许多，有一个电视机屏幕，也有键盘，固定扫码器。

    易卫东还真是开了眼了，买了一瓶汽水，站在不远处一直观察。

    收银员把商品的条码放在扫码器下面，屏幕上会显示代码，都是英文和数字，确认后旁边还有针式打印机打出购物小票来。

    直到罗彩静找了过来，才一起从超市的入口进入，超市也不小，足有数百平方的面积，看上去和后世没有什么两样了。

    统一的开放式货架，化妆品，牙膏牙刷，日用百货，厨房用品，餐具等按品类摆放的整整齐齐。

    易卫东一个货架一个货架逛着，也随手拿了不少东西放进购物车里，很快来到文具区，拿了几只钢笔丢在购物车里，随后被旁边的东西吸引，还真是没有见过的一样商品。

    长度有二十多公分，一端粗来一端细，金属的外壳，整体是一个法老的模样。

    细端还有一个帽，易卫东打开后竟然看到了圆珠笔的笔头，很自然地用握笔的姿势拿好，笔在虎口的地方还有一些凹陷，卡上去很舒服，很符合人体工程学的原理。

    再看货架上还有很多其他的款式，有西方神话中的人物，还有动物的造型，每一个都个性鲜明，栩栩如生，宛如一个个工艺品。

    只是价格也十分美丽，最便宜的动物造型都要四十九港元，易卫东手中的法老圆珠笔竟然要六十八港元。

    罗彩静伸头一看笑道：“老板，这是原子笔，里面的墨水用完了，还可以再次加墨。广告说一支笔可以用一生。”

    易卫东惊讶地说道：“你说这个可以加墨水？”

    罗彩静反问道：“所有的原子笔都可以加墨水啊！最早46年就有原子笔了，都是漂亮国生产的。”

    “你说这个原子笔只有漂亮国可以生产？”

    罗彩静答道：“是啊，他们有专利，别人也没法生产。”

    易卫东记得前世曾经看过纪录片，之前只有霓虹国和号称永久中立实际并不中立的两个国家可以生产中性笔的笔头部分，有一些杠精就说，你大中华工业还是不行，连个中性笔都造不出来，很是舔他们的外国亲爹的脚指头。

    其实主要是这个市场太小众，一年的市场份额只有两三千万美元左右，研发这个不合适。

    有一个钢铁集团很是气愤，拨了专项资金进行研发，只用很短的时间就把笔头造了出来，打破了国外的垄断。

    易卫东当时很是奇怪，好像世界上只有两个国家，就是大中华和外国，大中华的每一样东西都要和外国来做比较，只要一样不如他们或者就是没有，这群杠精就欢天喜地地鼓吹他们的亲爹是多么的厉害。

    反而对种花家取得的成就都视而不见，眼里只有他们外国的亲爹。

    易卫东今天就是来看看有没有什么商机的，没有想到见到了超市，还见识到了这时代特有的原子笔，这真是惊喜啊！

    易卫东选了几个不同款式的原子笔放在购物车里，还在罗彩静的的指点下买了三瓶红、黑、蓝专用的墨水，这样自己就可以加墨了。

    易卫东说道：“你选一个你喜欢的款式，我送给你。”

    “真的吗？这一只原子笔有我小半个月的工资了。”

    罗彩静惊讶地说道，没有想到还有这个惊喜，选了半天，挑了一个女法老造型的原子笔。

    易卫东也没有心情再逛了，推着购物车就去结账，用牛皮纸袋拎来出来，易卫东把罗彩静选的女法老给了罗彩静道：

    “回公司。”

    回到办公室，易卫东先把原子笔送进空间里进行复制，然后才拿出来进行研究。

    后面有专门的小孔可以加墨水，拆开后是没有笔芯的，原理和巨能写之类的笔是一样的，笔壳就是笔芯，只是多了一个加墨水的小孔。

    笔尖的部分圆珠和后世的差不多，笔头是类似子弹式的，所以那位发明家使用了原子这个单词开给笔命名，让人联想到长崎广岛的原子弹，以提高原子笔的知名度。

    拆完原子笔，易卫东心中就有数了，这个自己可以先把中性笔的专利申请到手，然后购买机器自己造中性笔嘛！

    自己有专利在手，这一次没有人来说自己是走私了吧，笔尖的制造是公司核心的机密，一般人还是不能给看的。

    易卫东进来后面自己专用的卫生间，闪进空间里，来到一个独立的小空间里，这是存放的就是易卫东穿越前出租房里所有的东西了。

    看着这熟悉的东西，易卫东不禁感慨，其实很多东西都是可以拿出去注册专利的，小到牙刷毛的材料和款式，还有一些男用化妆品，什么洗面奶，洗头膏，沐浴露，都比现在市面上的要好，即使是运动鞋都可以注册很多专利，别提易卫东带进来的手机和笔记本电脑了。

    这些东西都要慢慢来，以后多招一些科研人员来搞研发才是硬道理。

    自己是个文盲拿出一些实物也不合适，也不符合常理。

    很快易卫东就把之前所有的笔都找了出来，易卫东大喜，从特细的0.28，0.38的笔芯，常用的0.5的笔芯，写硬笔书法的0.7的，还有1.0的笔芯，针管式、半针管式和子弹头式全部都有，还有一些荧光笔，记号笔，钢笔也有几只。

    黑色、红色和蓝色也都齐全，这下自己都可以直接在空间里造了。

    出了空间，易卫东释放了腹中的存货，洗手后回到办公室里，开始了画图的工作，半小时后看着自己的杰作，揉做一团收进空间里，没有取得专利前，自己画的东西不能让别人看见。

    易卫东打了电话通知阮桃过来，说道：“桃子姐，我今天去中环看到那边有超级市场，你觉得我没在北角的居民区附近开个超级市场怎么样？”

    阮桃惊讶地说道：“超级市场？就是可以自己选商品，然后再付款的商场？”

    易卫东说道：“是啊，我还买了许多原子笔，送你一个，你在给小蜜挑一个。”

    从抽屉里拿出来原子笔让阮桃挑了两只，阮桃道谢后说道：

    “我觉得在北角开超级市场是行不通的。”

    “为什么北角不行？”

    阮桃解释道：“北角这边比较穷，居住的都是普通上班的工人，你开超级市场好多小东西都会被偷走的。”

    “额...”

    这个问题易卫东考虑的不够周全，后世超市都有监控了，市民的素质比较高，偷点东西还不够丢人的，所以偷窃的现象比较少。

    这时候都是穷人，多数都是文盲，真要是开在北角的居民区，丢物品的概率还是很大的。

    易卫东想一想说道：“那只能开柜台式的百货商店？”

    阮桃说道：“北角附近是没有多大的百货商场，要是开在居民区附近是可以，可你为什么会想起来进军零售业？”

    易卫东说道：“商业大体可以分为商品的制造，之前手表生产是属于这个，中间的运输和批发，主要是各个商行，然后是各种商铺进行零售。”

    接着说道：“商行我们暂时没有能力开设，也就是制造和零售我们可以插手。”

    阮桃说道：“是啊，开商行不是短时间可以做起来的，需要积累客户。短时间工业不景气，做零售也是很好的选择，只是我觉得开超级市场会亏本，太容易丢东西了。”

    易卫东也接受了这个说法，中环那边本身就是高级商务区，全香江最富裕的一群人都在那边办公，偷盗的几率要小许多，还是先拿百货商场练手，缓几年再开超级市场应该要好一些。

    易卫东说道：“我记得要买的大厦有一栋是离居民区最近的吧？”

    阮桃道：“是的，不过还没有买下来，对面就是居民区，我记得还有一栋也是在居民区的对面，两栋大厦一东一西把居民区夹在中间。”

    “那就两栋大厦都买下来，底下的一层和两层留作开大型的百货商场。”

    开商场位置最重要，只要位置优越，就不愁生意，易卫东之前租阿慧的房子就是北角的居民区，底下虽然是商铺，可上面都是住家户，附近都是小商铺，别说大型商场了，就是中型商场都没有，只要开了百货商场绝对可以大赚。

    阮桃说道：“好的，我把这两栋大厦提前购买。”

    易卫东想一想叮嘱道：“还有其他地方也要选类似靠近居民区的地址。”

    办成连锁商场才有底气和供货商去谈价格，压供货商的货款，后世还有什么进场费，促销费，做活动时候的赞助易卫东虽然没有开过商场，可这中间的门道还是知道一些的。

    阮桃道：“我知道了，类似的大厦是不是都放在同一家公司里？”

    “是的，这个主意好。”要是商场的生意好了，这些大厦都留下来不卖也可以，以后组成一个零售集团，都用自己的物业，到八十年代还可以细分专业的家电连锁，医药连锁，便利店，等不同的专业连锁集团。

    易卫东接着说道：“联系一下立群律师行的武德元律师，检索一下这个原子笔的所有专利。”

    没有互联网就不方便，什么事情都要多花很多时间去搜寻资料，现在也不能确定后世的中性笔是否有人申请了专利。

    “是这一种原子笔的专利？”

    易卫东再次确认道：“我有一个想法，不知道有没有被人申请专利，还是先检索专利库，如果没有我们也可以生产新式的原子笔。”

    这么一说阮桃反而来了兴致，问道：“能先和我说一说吗？”

    易卫东扬了手中的原子笔说道：“你看这个是笔头的部分是和笔杆连在一起的，用完还要加墨水，每一只笔还这么贵，只有少数人才能用的起。”

    这时候一只普通的钢笔也只要十多港元，一只原子笔都可以买4-5只钢笔了。

    阮桃道：“我记得刚有原子笔的时候，最高的价格都可以达到三百港元，都是一些大富豪才舍得买原子笔用。”

    易卫东说道：“其实我们可以把笔杆不使用金属改成塑胶材料，而且这种加墨水的方法也不好，容易漏墨，我们可以制作一种笔芯，用很细的塑胶管子里面加上墨水，等墨水用完了直接换一只笔芯，这样一只原子笔的售价应该低于钢笔，将会成为人人都用的起的书写工具。”

    易卫东拿了一张白纸，简单地把笔芯外观画了出来，还有最简单笔杆外形。

    阮桃看着这从来没有见过的原子笔，想一想高兴地说道：“老板，你真棒，太厉害了。”

    “你这个发明只要拿到手，一年卖出上亿只原子笔都可以，这比炒地产还赚钱。”

    上亿只都是说少的，马上就到七十年代，正是世界经济大发展的时期，只要价格合适，谁手上不买几只中性笔笔啊？

    再加上笔芯用完就要换的，这将会是源源不断的生意。

    易卫东说道：“现在就是检索是否有相关的专利，尽快完善专利资料。”

    阮桃说道：“我明白，安排好买大厦的事情，我就专门去律师行，优先把这个专利的事情。”

    阮桃出去后安排把两座靠近居民区的大厦放到最先收购的位置，然后就带着自己的秘书符迎彤前去立群律师行，咨询专利的事情。

    易卫东让秘书罗彩静送来一把卡尺，自己把从空间中复制的笔芯的数据进行测量，即使有笔芯的专利，只要想办法做的不一样，绕过对方的专利也就行了，或者直接收购也行。

    下午罗彩静敲开门，装作镇静地说道：“老板，鲁先生和黄先生来了。”