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第38章 盛气凌人的女人

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    第38章 盛气凌人的女人

    这是套两室一厅的老房子,只有不到50平米。

    姚远买下这套房子,才花了五十几万,跟白捡的一样。

    由于这套房子的房龄超过四十年,而且位于西四环,人们还没认识到学区房的巨大价值,所以房价很低,才有这样的大漏可捡。

    只要再过一年,在京城房地产市场上再想捡这样的大漏,无异于痴人说梦!

    这套房子的格局早已落伍,餐厅和客厅连在一起,不过十几平大小,非常局促。

    厨房和两间卧室的情况也一样,唯一的优点是挑高比较高,超过了三米五,并不压抑。

    由于刚搬完家,房子里有些杂乱,但并不脏。

    尤其厨房和卫生间,都收拾的很干净。

    曾经住在这里的陈老爷子夫妻,都是爱干净的人,这无疑省事很多。

    他们虽然搬走了,房子里却留下不少家具和家电,包括冰箱和彩电等。

    这些家具家电都已过时,但还能使用!

    之前买房时,姚远特意问过陈老爷子,如果这些家具家电他们不打算搬去新家,那就留在这套房子里。

    那样的话,自己出租这套房子时,就不用再去添置家具家电了。

    陈老爷子他们答应的很爽快,把这些东西都留了下来。

    进门后,姚远就开始查看这套房子。

    张丽则跟在旁边介绍情况。

    “姚先生,这套房子的水电煤气这费用都已结清”

    “等办完过户手续,我们可以帮您更换用户名,再次开通”

    姚远微笑着点了点头。

    “这些都是小事,只要能顺利过户就行”

    “完成过户后,你们找几个装修工人,将这套房子彻底粉刷一遍”

    “四白落地就可以,一定要用环保涂料,我想尽快把房子租出去”

    与此同时。

    柳璟雯和王欣然、以及谢海涛他们,也在房子里四处转悠,查看情况。

    相比这栋楼陈旧的外立面,这套房子的内部情况相对要好很多,毕竟一直有人居住,而不是闲置着!

    没一会功夫,姚远已看完房子。

    随后,他转身看向张丽。

    “这套房子如果拿来出租,大概什么价位?”

    没有丝毫犹豫,张丽立刻给出了答案。

    “这里是中关村高科技园区,房子很好出租,可以说供不应求!”

    “按照市场行情,这套房子能租三千到三千五之间,很快就能租出去”

    “如果是贷款买房,房租基本能覆盖每月的还款”

    听到这话,站在一旁的柳璟雯她们,眼睛都为之一亮。

    她们瞬间就算明白,如果贷款买这套房子,除首付款外,基本不用再付出任何成本,坐等升值即可!

    那样的话,无异于加了三到五倍的金融杠杆,风险却可以忽略不计!

    如果房价翻倍,一转手就是三到五倍的利润,还有比这更好的生意吗?

    想到这里,她们都兴奋的两眼放光。

    了解完房租,姚远突然指了指房子里的家具。

    “房子里的家具太多了,显得有些杂乱,需要扔掉一些,那样更整洁一点”

    “具体扔掉哪些家具,你来决定,但一定给陈老爷子打电话确认一下”

    “这些家电倒是可以留着,再拉宽带网络进来,那样更好出租”

    跟在旁边的张丽,不停点着头。

    “好的,这些我会处理好,我会按最有利于出租的方式,来布置这套房子”

    正说话间,姚远的手机突然响了起来。

    他掏出手机看了一眼来显,却是个不认识的陌生号码。

    但他还是按下接听键,走到一边开始接听电话。

    从手机里传来的,是个陌生女人的声音。

    “你好,请问是姚远吗?”... -->>
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