第167章 THE TOP SHOP的估值（5/5）

    那么具体到THE TOP SHOP公司上面，估值肯定不能按目前两家店的销售来算。

    LISA就按内地38家店开业后，月均销售一千万来算，这个销售额，李清欢感觉还是比较有把握的。

    那么一个月就是3.8亿，加上香江两家店的0.8亿，一个月总销售就是4.6亿。一年下来，就是55.2亿的年销售额！

    至于利润嘛，THE TOP SHOP既然有着设计师品牌集合店的噱头，价格还定那么高，当然利润空间很大。

    关键还在于，它在内地拿的那么多店铺，店租便宜啊！

    何止是便宜，很大店铺是不用租金的，因为是购物中心求着它进驻的，有些甚至连装修费用都给补贴了！

    店铺经营中，最大的费用就是店铺租金，现在这一块费用直接就没有了，利润空间能不大吗？

    综合算下来，THE TOP SHOP的毛利润，高达65%左右。

    再扣去给设计师的提成，再扣去店铺导购的工资提成，加上公司人员的费用，净利润也能保持在50%！

    也就是说，明年55.2亿的销售，最终净利润将达到27.6亿左右。

    今年华尚国际的净利润是多少来着，好像也就是20多个亿吧。

    无论是从年销售额，还是从利润上来算，两家公司基本相同，那公司的估值是不是也应该相同。

    如果是从市盈率来算，确实是这样，但是还有一个被忽略的问题，那就是净资产……

    THE TOP SHOP就是有人有品牌，但没有什么固定资产。而华尚国际呢，看起来似乎全面落后于THE TOP SHOP，但它有着一个国内最大的服装生产基地啊，这也是一个大资产。

    华尚国际的股价，现在就是在30元上下晃悠，公司总值就是200亿。

    从销售额以及利润率来看，THE TOP SHOP似乎也能达到两百亿的估值了……

    当然了，THE TOP SHOP那38家店还没开业呢，一切的销售额以及利润都是预估，做不得真，只能当一个参考。

    真正并购时，肯定不能以200亿的估值来算，否则证券管理机构那一关就过不去！

    李清欢想了好久，又咨询了LISA的意见后，写下了THE TOP SHOP的估值，100亿！

    这个数目，虽然很惊人，但李清欢还觉得少估了，如果再给她一年的时间，真正把内地的几十家店做起来后。

    到了那时，真正的少了200个亿的估值，免谈！

    ……

    拿着做好的统计数据，以及公司估值，李清欢又来到王业办公室。

    “王董，我数据都做好了，另外，关于公司估值方面的问题，我还请教了LISA。现在算是有了一个初步的估值。”

    说着，李清欢就把手里的报表，递到王业面前。

    王业接过数据报表，打开了仔细看了一下。

    嗯，香江那两家店表现相当不错，每个月能维持在4000万以上的销售，这业绩相当亮眼了。

    然后王业就看到李清欢给出的公司估值，100亿！

    他吃惊地笑着问李清欢：“100亿这个数字你是怎么得出来的？确定没有搞错吗？”

    “怎么可能会错，我这还是打过折了呢。”李清欢不服气地说道。

    然后，她就把如何计算出的这个数字，从前到后给王业讲了一遍，最后还委屈地说道：“如果是明年底，THE TOP SHOP 的估值起码达到两百亿！现在算100亿，还是太亏了。”

    对于李清欢这种想法，王业也理解，毕竟这家公司是她前后操持起来的，感情自然非常深厚。

    不过真按100亿的估值来让华尚国际并购，那也有点说不过去了，因为太高了！

    不过王业也没有多说什么，而是淡淡地说道：“可以了，到时华尚国际的董事会准时参加就行了。”

    ……

    一月二十二日，今天是华尚国际董事会举行的日子。

    一大早，蔡子昂就起床了，洗漱后吃早餐，然后精心打扮了一下。

    杰尼亚纯羊绒藏青色西服，雪白的衬衫，皮鞋擦得锃亮，他还特意打上了一条大红色的真丝领带。这样显得喜庆一些，也显得自己年轻了几岁。

    细心梳理了一下头发，蔡子昂对着镜子照了又照，最后满意地笑了笑，拎起公文包，出门上车直奔公司而去。

    到了公司时，和往常一样，又是最早的一个。哦，除了清洁阿姨以外。

    “胡阿姨，一会把大会议室仔细打扫一下，另外把窗户打开通通风。”蔡子昂站在办公室门口吩咐道。

    今天的董事会，也是他担任总经理以来第一次向各位股东履职，当然要把一切细节做到最好！