第379章 算账

    于允年冷冷一笑：“放心吧，他们卖不掉的！”

    “啊？你到底用什么办法让他们卖不掉？”孟灵灵不禁对于允年的自信大感好奇。

    于允年翻身压住孟灵灵：“想知道吗？”

    孟灵灵立即警醒，摇头说到：“也不是那么想知道……”

    于氏集团的董事会议，已经把此次的楼盘并购开发计划提上了董事会议程。于允年作为已经知情并强行参与进去的总裁，自然照例出席会议。

    董事会以上，各董事众说纷纭，意见呈百花齐放状态，没有个统一的趋势。

    “左董事长，这可和您最初和我们承诺的完全不同啊，如果楼房价格再这么升下去，咱们恐怕吃不下吧？”

    “我看不是这么回事！既然有人跟咱们于氏集团叫板，如果我们认输服软，以后谁还会高看咱们于氏集团一眼？恐怕我们在商场上的地位也会有所下降。”

    “左董事长最初跟我们保证这是十拿九稳稳赚的生意，可如今看来不是那么回事啊？”

    “这个所谓的隐形富豪到底是社么来头？”

    ……

    于允年等他们七嘴八舌，一个个说得口干舌燥了，在左清雅铁青的脸色中，缓缓站起身，轻咳一声。

    “各位，我昨天晚上也是为这事睡不着，就算了一笔账。

    现在被炒得房价飙升的这两个小区，以及周边设施，都在我们原本的开发计划上。

    我现在先算一算这两个小区的房主拆迁资金。

    这两个小区，一个有六栋居民楼，一个是十栋。

    六栋居民楼的小区，每栋两个单元，一个单元三户，楼房为十六层，只一栋就有居民九十六户，六栋就是576户。

    十栋居民楼的小区，每栋四个单元，一个单元两户，楼房为八层，一栋楼不过六十四户，十栋却是640户。

    我们先不提现在的单平米房价已经被飙到了多高，也不提这些房主房子的大小，就算是一户一百万购入的话，这些户就至少需要十二亿以上的资金。

    当然这只是我的保守估计，实际实行起来，没有个大十几亿是吞不下的。

    再加上购入楼房之后的拆迁、各种缴费，以及初期投入等等，应该至少需要二十亿作为基础启动资金。”

    于允年一笔账算下来，落实到具体数据上，众懂事纷纷你看看我我看看你，一个个各自思量起来。

    “如果我们利用银行贷款呢？”

    于允年摇了摇头：“这事之前我就调查过，我们在银行的贷款早已达到饱和状态。如果想继续进行企业贷款，势必要先将之前的贷款进行还款。

    这不过就是拆东墙补西墙，根本不值得考虑。

    如果我们执意要在这一个开发案上继续，就只能依靠公司的现金流或者各位董事的投资。”

    “这……”于允年的一番话使得众董事们脸色各异。